APOYO A LA GESTIÓN DE OBRA

Soporte experimentado en gestión de construcción para proyectos de construcción Santa Teresa, Costa Rica y sus alrededores. Servicios fuera de la zona disponibles sujetos previa solicitud y disponibilidad.

Soporte durante todas las fases de construcción

El camino hacia la construcción de una casa, alquiler vacacional o el hotel de sus sueños está lleno de detalles administrativos cruciales. Nos encargamos de todo el alcance de la gestión de la construcción para garantizar que nada se pierda.

Fase I

Trámites Legales y Administrativos

Dar seguimiento a los documentos administrativos y legales requeridos para los permisos de construcción.
Seguimiento a trámites y formularios SETENA, AYA, ICE, Municipio (permiso de uso de suelo, descarga de agua, formulario de construcción)
Cronograma del proyecto

Fase II

Pre construcción

Proceso de licitación y análisis de contratistas.
Revisión de la oferta de presupuesto detallada por parte del contratista
Revisión del contrato con la empresa constructora
Evaluación de factores de riesgo para el proyecto

Fase III

Construcción

Seguimiento y control del proceso constructivo según el contrato con la empresa constructora y el diseño del arquitecto
Representante del propietario durante las inspecciones técnicas
Control del cronograma de construcción, costos vs. avance
Revisión de cotizaciones de contratistas para subcontratos, acabados y detalles
Control y revisión de las órdenes de cambio y extras fuera del alcance del contrato original
Seguimiento del informe mensual de pólizas de seguros y seguridad social
Implementación y supervisión de la medida de seguridad y salud laboral
Seguimiento del proyecto mediante aplicaciones de gestión de proyectos, que incluye acceso al cliente

Representante del propietario

Nos aseguramos de que sus prioridades y directivas se cumplan durante todo el proceso de construcción

Gestionar la construcción es un desafío incluso en las mejores circunstancias, pero se vuelve aún más difícil si se encuentra en el extranjero o enfrenta una barrera lingüística. Nuestro experimentado equipo bilingüe (inglés/español) puede actuar como su representante '“sobre el terreno,” comunicando claramente sus necesidades al contratista, arquitecto, ingeniero y al resto de su equipo de construcción de su proyecto, y luego haciendo un seguimiento minucioso para garantizar que se cumplan sus directivas. Tenemos en cuenta sus objetivos mientras verificamos el progreso de la construcción y planteamos cualquier problema que deba tener en cuenta para corregir el rumbo antes de que se convierta en un problema más grave. Trabajar con un representante del propietario puede ahorrar tiempo, controlar los costos y hacer que su proyecto de construcción se desarrolle sin problemas.

Servicios adicionales

Registro y reporte de cumplimiento de Políticas de Seguridad Social y riesgos laborales (CCSS & INS RT)
Cotización de detalles y acabados
Servicio de inspección técnica de ingeniería para apoyar al maestro de obra y/o contratista del proyecto
Servicios de topógrafo, revisión y chequeo de la propiedad
Servicios legales, si es necesario

Servicios de apoyo administrativo

Explore nuestros otros servicios profesionales, diseñados para satisfacer las especificaciones únicas de su proyecto y negocio.

Operaciones

Soporte comprobado de gestión administrativa y operativa para el funcionamiento del día a día, pagos de planilla, administración de seguros, cumplimiento tributario y legal para la empresas, incluida la nómina, la administración de seguros y más.

APRENDE MÁS